강원도평창봉평펜션

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작성자딸기농부 조회 3회 작성일 2020-11-30 14:33:13 댓글 0

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평창봉평 계곡 주택펜션매매 착한가격 계곡정원 전원과 귀촌생활 그리고 펜션운영

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문의 : 010-8246-4533
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평창 봉평에 위치한 계곡정원 펜션입니다.
총 토지 517평 ( 대지 351평 / 답 166평 )
계곡하천부지 400평 사용
건물 70평 ( 통나무 목구조 / 준공 2008년 )
70평 건물에는 주인장산림집 25평+다락방 15평
민박펜션 시설은 객실 5개 입니다.
추가로 이동형 주택 객실 1동 과 바베큐장시설 2동이 있습니다.
매매가격은 5억8000만원 입니다.

태기산에서 내려오는 계곡을 정원같이 단독으로 사용하고 있습니다.
마당과 정원을 아주 예쁘게 잘 가꾸어온집 입니다.
주택 주변으로 수년동안 산에서 캐다가 심은 산나물들이 아주 많습니다.
건물은 오리지널 통나무 목구조 입니다.
2019년 전체도색 1500만원들여서 다시 했습니다.
수도는 지하수관정 입니다. 관정도 3개나 해놓으셨다고 합니다.
하수는 개별 정화조 입니다.
난방은 심야 전기 2개 ( 스페어기름 보일러1나) 일반전기보일러 2개 입니다.

펜션이 위치한곳에서 원주시 30분거리 / 강릉시 50분거리 입니다.
( 원주시 대학병원과 , 대형마트등 생활권 좋음 )

주변으로 여행지가 많습니다.
휘닉스파크 ( 스키장.워터파크 ) 5분거리 위치
골프장 5분거리 ( 휘닉스 CC )
허브나라 . 봉평메밀꽃축제 10분거리
대관령 20분거리









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평창봉평 펜션주택/토지공시지가 이하로 급매 [펜션주택은공짜! ]대지435평

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평창 봉평에 위치한 정원이넓은 펜션주택 입니다.
언덕위에 해가 잘드는 곳 에 위치하여 있구요 ,
대지 435평 / 건평 70평 ( 경량철골 스틸하우스 )
준공 : 2005년
매매가격 3억5천 [ 공시지가 3억6천이 넘음 ]
[기존에 융자가 1억2천 있습니다. ] 승계조건이 되신다면
2억3천에 매입이가능한 매물입니다.
수도는 마을 지하수 / 하수는 개별정화조 입니다.

휘닉스파크 리조트 / 스키장 이 5분거리 이며
인접 ic 도 5분거리 ( 원주시 35분 , 강릉시 50분 안걸립니다.)










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펜션매매 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡 최고의 멋진 펜션매매

펜션매매 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡 최고의 멋진 펜션매매

흥정계곡내 가장 규모 있는 최고의 펜션을 소개 합니다.

개업공인중개사 등록번호 가 3730-481
청산공인중개사: 강원도 평창군 용평면 장평리 329-1 소재

경계는 이렇게 되어 있습니다.
건물의 면적을
전체 사진으로 놓고 설명 드리겠습니다.

입구 좌측건물
148.45㎡(44.9평)
가운데 건물
239.56㎡(72.46평)
뒷건물
198.98㎡(59.88평)

크게 이렇게 3동의 건물이 있습니다.
매물번호 778번
매물문의.접수033-334-0020

이 펜션의 전체토지면적이 2645㎡(800평)이고
토지내 철근콘크리트건물이 132.3평이고
건축물대장에 나오지 않는 데크와 휴게실등이 있고
가치를 매기기어려운 소나무만 하여도 약10여그루
토지내 시설물과 화초 나무등이 수십그루, 수십종류가 있다보니
세세히 하려면 한시간도 넘는 분량이 될것같아
중요부분만 보여드리고 설명은 간략히 하여야 될 것 같습니다.

전체 5필지의 토지에
3동의 큰 건물로 이루어져 있습니다.

그중 입구 좌측건물
현재 펜션으로 영업을 하고 있지만
건축물 대장상 1,2층
단독주택(다가구주택)으로 되어 있습니다.
철근 콘크리트 건물입니다.

가운데 건물입니다.
2층은 모두 다가구주택
1층은 다가주 및 단독주택(응접실)로 되어있고
철근 콘크리트 건물입니다.

맨끝 건물입니다.
2층 단독주택으로 되어있고
1층은 단독주택 및 창고로 되어있으며 철근콘크리트 건물입니다.

입구에 가치를 금액으로 이야기 하기도 어려운 소나무입니다.

그럼 3동의 건물 내부를 각각 탐방하여 보겠습니다.
토지 잔디밭 앞의 화단 입니다.
돌로 만든 조형물과 야생화가 심겨져 있습니다.

잔디밭을 거쳐 두 번째 건물로 들어가 보겠습니다.
2층으로 올라가 보겠습니다.
2층 계단

일반 아파트 30평대에 맞먹는 거실넓이입니다.
기본적으로 있어야할 의자와 테이블 쇼파 티브이등이 모두 각각의 방에 갖추어져 있으며 취사도구도 마련되어 있습니다.
화장실
세면대와 샤워시설 변기등이 분리된 구조이며 욕실용품등 깨끗이 정돈된 모습입니다.
바로옆 방에는 킹사이즈 침대 있고요.
거실식탁
그리고 바로옆 바깥 야외테라스 나가는 문
이렇게 되어 있습니다.

아까 들어온 이 건물 입구 좌측에
응접실겸 라운지(휴게실) 있는데
어떠한 모습인지 확인해 보겠습니다.

커피를 내려먹을수 있는 기구와 음향시설 좌석약 15인을 수용할수 있는 라운지입니다.

이제 이 중간건물을 옆으로하고
첫 번째 건물로 들어가 보겠습니다.

여기는 단체룸인데 아주 큰 거실과 큰 방이 둘 있습니다.
제 경험상으로는 휘닉스파크 단체룸의 두배는 되는 것 같습니다.

취사시설 되어있고 화장실 룸은 온돌방입니다
방도 매우크죠.
옛날 고문갑이 눈길을 끄네요.
화장실도 용품 비롯하여 샤워시설까지 잘 되어 있습니다.
칸칸이 수납장도 보겠습니다.
이 계단은 2층올라가는 계단인데
2층에 큰 침대방 있습니다.

마지막 건물 보겠습니다.
야외 테라스 데크시설이 되어 있습니다.
이렇게 앉을수 있는 의자시설도 비치되어있고요.
룸에 들어가 보겠습니다.
정갈하다는 느낌

2층에 방 하나 더 보겠습니다.
계단을 올라가서...
아래층과 같은 규모입니다.

네 충분하지는 않지만 모두 돌아보았습니다.
뒤편 야외 바베퀴장이 있는데 미처 거기는 돌아보지 못하였습니다.

매매 가격은 12억 금액에 대하여는 이렇게 설명드립니다.
철근콘크리트건물 내용년수를 감안하더라도 132.3평이며
흥정계곡내 토지가격 천차만별이지만 현 토지위치 최소 40만원 이상입니다.
토지내 수목
건축물대장에 없는 데크 및 시설물
기타 시설물
펜션내 침대등 집기 수백가지
12억 이상 충분히 될 매물입니다.

관심있어서 현장 답사해 주시면
매매가격은 조정될수있도록
청산공인중개사에서는
거래를 위하여 적극적으로 타진해 보도록 하겠습니다.

시청 감사 합니다.

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